1972〜1982年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+3.0%
豊中市
31.7万円/㎡
前年比+3.8%
日商岩井第3緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町
/ 緑地公園駅 徒歩2分
1977年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,206万円
34.9万円/㎡
1,058
1,824
2,589
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,206万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,589万円
28.8万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
日商岩井第3緑地公園マンション
1,950万円（30.8万円/㎡）/ 12階 / 63.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,950万円 | 30.8万円 | 12階 | 63.28㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/18 | 2,298万円 | 36.3万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,100万円 | 33.2万円 | 12階 | 63.28㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 37.7万円 | 7階 | 60.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,398万円 | 37.9万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,980万円 | 32.7万円 | 9階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,498万円 | 39.5万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,150万円 | 34.0万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,180万円 | 34.5万円 | 13階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,598万円 | 41.1万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,698万円 | 42.6万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,380万円 | 37.6万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,430万円 | 38.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,780万円 | 28.1万円 | 2階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 2,580万円 | 40.8万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 2,680万円 | 42.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,190万円 | 34.6万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 1,880万円 | 29.7万円 | 2階 | 63.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 2,780万円 | 43.9万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 2,880万円 | 45.5万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 2,880万円 | 45.5万円 | 7階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/31 | 2,380万円 | 39.3万円 | 7階 | 60.49㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 日商岩井第3緑地公園マンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅2分 | 1,950万円 | 30.8万円 | 63.28㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | - | 1977年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 緑地公園コーポラス 豊中市東寺内町 | 千里山駅2分 | 2,488万円 | 37.3万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ファミリーコーポ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 2,698万円 | 35.0万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、豊中市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は豊中市の平均と比較して2.8%割安です。
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