日商岩井第3緑地公園マンション

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • / 緑地公園駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,950万円
30.8万円/㎡
相場
2,029万円
32.1万円/㎡
1,210
1,756
2,301
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,301万円
27.7万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年8月12日
日商岩井第3緑地公園マンション
1,950万円（30.8万円/㎡）/ 12階 / 63.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/091,950万円30.8万円12階 63.28㎡ 1LDK-
2024/09/182,298万円36.3万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/09/132,100万円33.2万円12階 63.28㎡ 1LDK-
2024/08/072,280万円37.7万円7階 60.49㎡ 2SLDK東
2024/06/212,398万円37.9万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/04/021,980万円32.7万円9階 60.49㎡ 3LDK東
2024/03/112,498万円39.5万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/02/192,150万円34.0万円13階 63.28㎡ 2LDK南
2024/02/112,180万円34.5万円13階 63.28㎡ 2LDK東
2023/12/262,598万円41.1万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2023/11/262,698万円42.6万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2023/07/252,380万円37.6万円3階 63.28㎡ 3LDK南
2023/07/082,430万円38.4万円3階 63.28㎡ 3LDK南
2023/06/201,780万円28.1万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2023/06/062,480万円39.2万円3階 63.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
日商岩井第3緑地公園マンション
豊中市東寺内町
緑地公園駅2分 1,950万円30.8万円63.28㎡1LDK12階 / 14階建 -1977年91戸SRC
2025/04/19蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2024/05/20豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,799万円30.3万円59.29㎡2SLDK5階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/03/24豊中北コーポラス南棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 1,480万円24.0万円61.6㎡3DK5階 / 9階建 南1978年115戸SRC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2025/06/25西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,498万円26.5万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2023/11/25豊中向ケ丘コーポラス
豊中市向丘一丁目
少路駅7分 1,880万円25.2万円74.75㎡3LDK4階 / 7階建 東1973年64戸RC
2024/01/16緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,380万円35.0万円68.04㎡3LDK5階 / 6階建 南1975年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、豊中市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は豊中市の平均と比較して11.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.1%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+5.6%

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マンション概要

マンション名日商岩井第3緑地公園マンション
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通緑地公園駅徒歩2分
築年月1977年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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